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[咨询交流] 跃层和复式有什么区别

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发表于 2017-10-24 17:23:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
    在选房中,我们常常面对不同的户型而无从下手,就拿跃层和复式来说,而且还有人不知道怎么区别跃层和复式,今天小尼宅配网小编就带大家来看看跃层和复式的区别!
跃层楼房
    特点:住宅占有上下两层楼,卧室、起居室、客厅等用房可以分层布置,上下层之间采用户内独用小楼梯联接。
    优点:跃层住宅每户都有较大的采光面、通风好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确,相互干扰较小。
    不足:户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。
复式房屋
    特点:概念上是一层,但层高较普通的房屋低,通常是2.7米高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。复式房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式,夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退,在平面的外边缘有栏杆或栏板,上面的人可以看见下面,下面的人也可以看见上面,形成一种不完全的空间,一般称其为“排空”,与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式房屋的空间是两种不同的类型。
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